“上海银行被举报违规放贷200多亿”背后:举报人股份被冻结 纠纷项目曾为烂尾楼

凤凰网财经启阳路4号文丨杨芳郑雨婷陈瑶 1月10日晚间,一条消息让金融圈、体育圈和地产圈都炸开了锅。

凤凰网财经启阳路4号 文丨杨芳 郑雨婷 陈瑶

1月10日晚间,一条消息让金融圈、体育圈和地产圈都炸开了锅。

上海申鑫足球俱乐部老板、上海衡源法人徐国良疑似通过企业公众号“上海衡源企业”发表公开信,举报上海银行副行长黄涛。

举报信称,黄涛勾结深圳宝能集团,步步设局侵吞衡源企业所有的百联中环、徐汇滨江项目近200多亿优良资产,违法套取国有银行265亿元贷款。

徐国良提请国家金融主管、监督机构、司法机关,立即进驻上海银行,彻查上海银行向深圳宝能集团违法放贷265亿元贷款的事实,并迅速冻结深圳宝能集团的资产,全力追讨上海银行违法发放给宝能集团的265亿元贷款,并恳请在查处过程中,督促上海银行等归还衡源企业实际所有的百联中环、徐汇滨江项目的资产。

然而,举报信发出不久已被删除,截止发稿,徐国良、上海银行和宝能集团均未对此进行回应。举报信的真伪和举报内容尚未证实。

不过,凤凰网财经梳理举报各方背景以及风口浪尖的项目情况,从中发现了一些端倪。

举报人所持上海衡源股份全部被冻结

1月10日,一条“申鑫老总实名举报上海银行副行长黄涛违法放贷265亿”很快刷屏。

“上海银行被举报违规放贷200多亿”背后:举报人股份被冻结 纠纷项目曾为烂尾楼


来源:微博截图

凤凰网财经查询得知,该举报信来源为上海衡源企业的公众号,署名为徐国良。一位微博大V对此文章进行了转发,随即引发了轩然大波。

那么,徐国良为何人?

天眼查显示,此次发表公开信的徐国良系上海衡源的大股东和法人代表,持有该公司76.75%的股份;上海衡源则持有上海申鑫足球俱乐部97%的股份。

凤凰网财经发现,徐国良相关的企业共24家,其中22家为其控股企业。除了上海衡源和申鑫俱乐部,徐国良还担任了上海衡源黄金股份有限公司、上海衡源贵金属有限公司、上海衡源足球俱乐部有限公司和上海申鑫电子支付股份有限公司等多家公司的董事长;除了上海衡源,徐国良还持有西藏阿里朋成矿业有限责任公司、北京阿尤卡健康科技有限公司等九家公司的股份。

举报信中多次提及的争议公司为上海衡源。

公开资料显示,上海衡源全称上海衡源企业发展有限公司,成立于2000年1月31日,主要经营范围包括企业实体投资及管理、企业投资咨询服务和房地产开发经营等。公司成立之初注册资本为1.5亿人民币,在2018年5月变更为2亿人民币。

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图源:Wind数据

但值得注意的是,作为上海衡源的实际控制人,徐国良在该公司的股权已经全部被冻结。天眼查数据显示,2019年8月22日,徐国良持有的上海衡源15350万元股权被上海金融法院执行冻结,冻结期限自2019年8月22日至2022年8月21日。

“上海银行被举报违规放贷200多亿”背后:举报人股份被冻结 纠纷项目曾为烂尾楼


“上海银行被举报违规放贷200多亿”背后:举报人股份被冻结 纠纷项目曾为烂尾楼


而在同年9月20日,上海衡源再次爆出股东冻结信息。据上海市第二中级人民法元公示,徐国良持有的15350万元股权被冻结,冻结期限从2019年9月20日至2022年9月19日。

凤凰网财经发现,徐国良旗下包括上海衡源等8家公司的股权遭到冻结,其担任总经理的上海城隍珠宝有限公司被法院强制执行。

此外,据媒体报道,在中甲的上海申鑫也处于风雨飘摇中,甚至有消息称申鑫有可能退出中国足坛。2019赛季初,俱乐部出现了欠薪问题,球队最终降级。降级后,上海申鑫在继续寻找接手企业的同时,老板徐国良同样在努力筹措资金支持俱乐部打中乙。据悉,暂时没有企业接手,另外有球员表示球队欠薪8个月,很多球员开始寻找下家。

凤凰网财经多次联系徐国良和上海衡源,电话均未接通。

争议项目曾是烂尾楼 多次易主

在举报信中频频提及的“百联中环、徐汇滨江项目”到底有什么来历?凤凰网财经发现,百联中环项目曾是上海出名的烂尾楼,并多次易主。

这块土地在90年代曾是爱奇·爱特百货商场。2001年,四川绵阳商人张钧控制的四川兴力达集团和上海普陀区长征镇接触,打算将这里打造成一个全新的商业广场——上海兴力达商业广场。然而,兴力达广场项目因各方面原因一直进展不顺,几度传出停工消息。

2005年8月,兴力达集团彻底退出,将其70%的股权以3.925亿元出售给新长征集团。然而,好景不长,上海“神秘富豪”颜立燕从新长征集团手中再次接盘。相同情节再次发生,经过几次腾挪,百联集团100%控股的上海百联商业连锁有限公司(简称:上海百联)完成了对兴力达公司的全资收购。

百联集团拿到地块后启动了百联中环广场一期和二期计划。2006年,建成后的百联中环广场一期,总建筑面积43万平方米,虽然项目不临近地铁站,开业前一度不被看好,但凭借周围人口密集和无竞争对手的封闭式消费环境,迅速走红成为黑马,年业绩迅速超过30亿元。

虽然,百联中环广场一期打了一个漂亮的翻身仗,但二期项目却再次成了“中环烂尾楼”

无奈,在2014年5月,百联集团将全资控股的兴力达、建配龙、濠泉三个项目打包出售,其中就包括中环烂尾楼与徐汇滨江的项目。

虽然,外界传中科建,中交建和中信等大型集团对该项目有兴趣,但一直未有官方消息。直到2015年5月,百联集团官网低调宣布,该资产包被一家大型房地产企业一举摘得,并表示这是集团有史以来最大一桩资产转让。

拿下这个项目的就是上海衡源地产,交易价为89.1亿。

拿到项目后,上海衡源摩拳擦掌,试图大展拳脚,将其建成上海中环中心。

2016年9月,一场关于“上海中环中心&徐汇滨江项目绿建产品及技术采购交流会”上,上海衡源地产事业部设计中心总经理兼中环中心项目副总经理马之春介绍了中环项目的总体方案,称项目是普陀区“十三五”规划三大城市更新项目之一, 将建高达50万方的超大体量,关注产业集聚,打造集工作、生活、休闲、生态于一体的产业生态圈。

然而,理想很丰满,现实很骨感。二期项目被衡源拿下之后的3年多时间里,几乎未动“一砖一瓦”。

“中环烂尾楼”项目再次易主,这一次的接盘方是宝能集团。

2019年上海普陀区规土局发布的《关于普陀区形态规划展示的报告》中点名了“中环百联项目”。根据报告,未来将推动中环百联整街坊商办地上面积约70万平方米的整体城市更新项目,加快推进百联购物广场办公楼项目(中环中心项目)更新建设,打造集甲级写字楼,众创空间、公寓、酒店、商业、金融等多元功能一体的商业办公综合体。上海普陀官方还表示,该项目目前已由深圳宝能接手,具体金额未透露。

这也是宝能地产系进入上海的首个项目。宝能介入后,业内普遍认为该项目盘活的机会较大。有分析师曾提到,项目中存在非常复杂的债权债务问题,这或许正是导致众多房企接手之后没多久便选择抛售的原因。

“野蛮人”变身“接盘侠”。原以为故事已经结束,然后才刚刚开始。

“宝能集团对百联中环、徐汇滨江项目的所谓并购,完全就是金融骗局,意在借该项目做平台套取上海银行贷款,以弥补宝能集团的资金窟窿。”举报信称。

举报信还提到,衡源企业已在上海二中院提起解除并购协议的诉讼,督促上海银行等归还衡源企业实际所有的百联中环、徐汇滨江项目的资产。

宝能集团为何接受该项目?为何被质疑骗贷265亿元?截止发稿,暂未得到回复。

卷入风波的上海银行曾因违规放款被罚

此次卷入舆论漩涡的,还有上海银行和副行长黄涛。

举报信中提到,上海银行副行长黄涛勾结深圳宝能集团,步步设局侵吞衡源企业所有的百联中环、徐汇滨江项目近200多亿优良资产,违法套取国有银行265亿元贷款。

公开资料显示,上海银行成立于1995年,2016年11月,上海银行正式登陆上交所。近年来,上海银行的业务范围已经不只局限在上海本地,还辐射到宁波、南京、杭州、苏州、无锡等长三角城市和北京、天津、深圳等经济重镇。

凤凰网财经查询发现,上市三年来上海银行累计上涨38%,去年涨幅仅仅只有13.9%,远不及平安银行(000001,股吧)、宁波银行(002142,股吧)和招商银行等银行龙头。

上海银行2019年三季报数据显示,前三季度上海银行营收378.81亿元,同比上涨19.76%,归母净利润163.59亿元,同比上涨14.59%。梳理近年来的财务状况发现,上海银行的经营业绩波动较大,以2015-2018年的营收增速为例,四年间上海银行的营收同比增速分别为18.01%、3.77%、-3.72%、32.49%,归母净利润同比增速分别为14.29%、10.04%、7.13%、17.65%。

举报信中提到,上海衡源为上海银行不良资产处置及上市等作出了巨大的贡献。凤凰网财经梳理历史资料并未发现两家公司的公开关联信息。

从数据来看,2016年、2017年、2018年上海银行不良贷款率分别为1.17%、1.15%和1.14%,不良贷款率有所下滑。但今年不良率有所反弹,前三季度的不良贷款率为1.17%,同比上升0.03个百分点。该数据高于同为城商行的宁波银行和南京银行(601009,股吧),但低于杭州银行、江苏银行和建设银行,在最近五年间均维持在1.2%至1.1%的区间内。

“上海银行被举报违规放贷200多亿”背后:举报人股份被冻结 纠纷项目曾为烂尾楼


上海银行资本金情况 来源:上海银行三季度报

三季报还显示,上海银行核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率同步出现了不同程度的下滑,分别为9.69%、10.98%、12.66%。

举报信中提到,上海银行2018年向宝能集团违法放贷120亿元贷款,这120亿元是老百姓(603883,股吧)委托给上海银行的理财资金,此后又被骗取贷款145亿,总共265亿元贷款。

上海银行是否违规发放贷款?目前仍无法证实消息可靠性。

此前,上海银行曾因违规放款被罚。凤凰网财经不完全统计,仅2019年,上海银行因贷后管理不审慎、用途管控不严等收到银保监会罚单近20张,罚款金额千万元,数额是2018年整年的2倍多。

2019年8月,上海银行市北分行被上海银保监局罚款250万元,被罚案由是该行存在授信管理严重不审慎,贷前调查、贷后管理严重不审慎,违规发放某政府融资平台贷款等五宗违法违规行为。这是上海银行去年收到的最大一笔罚单。

举报信中直指上海副行长黄涛,265亿违规放款均由其主导。

“上海银行被举报违规放贷200多亿”背后:举报人股份被冻结 纠纷项目曾为烂尾楼


凤凰网财经查询,黄涛却为上海银行副行长。根据上海银行2018年报显示,黄涛毕业于英国牛津大学工商管理专业,工商管理硕士,2016年开始担任副行长一职。

此外,黄涛担任上银国际有限公司董事长,申联国际投资公司董事。此前,黄涛还任建行风险管理部总经理助理,上海银行首席风险官兼 北京分行党委书记,上海商业银行替任董事。

公开资料暂未查询到黄涛相关处罚信息以及和宝能系公司的关联信息。凤凰网财经就此多次致电上海银行,截止发稿,电话未接通。

(责任编辑:娄在霞 HN151)

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